Jasa Arsitek Pembuatan Gambar untuk PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)

Jasa Arsitek bersertifikat SKA bisa melayani pembuatan paket gambar arsitektur lengkap untuk memenuhi persyaratan pengajuan PBG (Persetujuan Bangun Gedung).

Arsitek bersertifikat sangat ahli dalam menyediakan gambar-gambar yang komprehensif, sesuai dengan standar yang dibutuhkan dalam proses perizinan bangunan sesuai peraturan pemerintah.

Untuk dapat memperoleh PBG, pemilik bangunan harus melengkapi Data Pemohon, Data Bangunan dan Dokumen Rencana Teknis.

Untuk dokumen rencana teknis, dokumennya sendiri terdiri dari rencana arsitektur, data rencana utilitas, data rencana struktur, dan spesifikasi teknik bangunan gedung.
Berikut adalah penjelasan lengkapnya:

1. Dokumen Rencana Arsitektur

Dokumen rencana teknis pertama adalah rencana arsitektur. Saat mempersiapkannya, dokumen rencana arsitekturmu harus meliputi beberapa hal sebagai berikut ini:

• Data penyedia jasa perencana arsitektur
• Konsep rancangan
• Gambar rancangan tapak
• Gambar denah
• Gambar potongan bangunan gedung
• Gambar tampak bangunan gedung
• Gambar rencana tata ruang dalam
• Gambar rencana tata ruang luar
• Detail utama dan / atau tipikal

2. Dokumen Rencana Utilitas

Selanjutnya, ada rencana utilitas yang wajib dipersiapkan. Dokumen ini meliputi beberapa seperti:

• Perhitungan kebutuhan air bersih dan listrik
• Penampungan dan pengolahan air limbah
• Pengelolaan sampah
• Perhitungan tingkat kebisingan dan getaran bangunan
• Gambar sistem proteksi kebakaran yang sudah sesuai dengan tingkat risiko kebakaran
• Gambar sistem transportasi vertikal dan horizontal
• Gambar jaringan listrik
• Gambar sanitasi
• Gambar sistem ventilasi

3. Dokumen Rencana Struktur

Persyaratan mengurus PBG berikutnya meliputi dokumen rencana struktur. Dokumen ini terdiri dari:

• Gambar rencana struktur atas bawah
• Gambar rencana basement
• Perhitungan rencana struktur lengkap dengan data penyelidikan tanah untuk bangunan gedung lebih dari dua lantai.

4. Dokumen Rencana Spesifikasi Teknik Bangunan Gedung

Terakhir, ada dokumen rencana utilitas. Dokumen ini berkaitan dengan jenis, tipe, dan karakteristik material yang digunakan secara mendetail untuk komponen, struktural, mekanikal, elektrikal, dan perpipaan.

1. Kepastian Hukum:
   PBG memberikan kepastian hukum kepada pemilik bangunan, menjamin bahwa pembangunan dilakukan sesuai peraturan yang berlaku. Dengan PBG, pemilik bangunan dapat menghindari masalah hukum di masa depan dan memastikan keberadaan bangunan dalam kerangka hukum yang tepat.
2. Keamanan dan Keselamatan:
   PBG memastikan bahwa bangunan memenuhi standar keamanan dan keselamatan. Melalui pemeriksaan teknis, PBG memastikan konstruksi bangunan, termasuk struktur, material, dan sistem keamanan, yang membantu melindungi penghuni dari risiko kecelakaan atau kerusakan.
3. Perlindungan Konsumen:
   PBG melindungi konsumen dengan memberikan jaminan bahwa bangunan memenuhi standar yang ditetapkan oleh pihak berwenang. Ini mencakup kualitas konstruksi, material, tata letak, tata ruang, dan ketersediaan fasilitas yang dibutuhkan.
4. Pengendalian Pembangunan:
   PBG membantu dalam pengendalian pembangunan dengan pemeriksaan rencana bangunan dan perizinan sebelum diterbitkan. Ini memastikan bahwa pembangunan sesuai dengan peraturan yang berlaku, termasuk tata ruang, kepadatan, dan lingkungan sekitar.
5. Perubahan Fungsi Bangunan:
   PBG diperlukan jika terjadi perubahan fungsi bangunan. Ini memastikan bahwa perubahan tersebut memenuhi persyaratan teknis dan peraturan yang berlaku, menjaga keamanan dan kepatuhan bangunan terhadap penggunaan yang baru.